S9 – Construire au bord des Rails

Ce projet de logement collectif vient s’inscrire dans une parcelle de forme triangulaire et a pour objectif de d’augmenter le nombre de logements disponibles à proximité de la gare en prévision de ses futurs agrandissements.

Celui-ci se veut présenter un aspect moderne / industriel afin de faire écho à la fois à la gare actuelle, et à sa future extension / rénovation.
Des halles marchandes seront proposées au niveau de la rue afin de redynamiser la zone, et proposer de nouveaux passages piétons d’un îlot à l’autre.

Détails & Surfaces :

Immeuble R+13 | Hauteur = 45m
Stationnement | 80 places de parking
Habitat | 42 Logements allant du T2 au T4
26 emplacements de Halles disponibles
3 Espaces commerciaux de 120 à 170 m²
3 Espaces de bureaux de 105 à 160 m²
1 Terrasse ou loggia disponible par appartement

Sous-Sol 

Chaufferie R-1 | 36 m² / Stockage | 2 x 20 m²

Rez-de-chaussée 

Entrée | 68 m²
Local vélo | 48 m²
Local Poubelle | 24 m²
Halles traversantes | 872 m²

R+1

Halles traversantes | 408 m²
Commerces | 120 + 140 + 170 m²
Bureaux R+2 | 105 + 150 + 160 m²

R+3 / R+5 / R+7

5 T3 de 98 + 75 + 70 + 99 + 104m²

R+2 / R+4 / R+6 / R+8

1 T3 de 98 m² / 1 T2 de 64 m² / 1 T4 de 160 m²

R+9

4 T3 de 98 + 75 + 99 + 104m²

R+10

1 T3 de 98 m² / 1 T2 de 64 m² / 1 T4 de 160 m²

R+11

3 T3 de 98 + 75 + 99 m²

R+12 / R+13

1 T3 de 98 m² / 1 T4 de 104 m²